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Perfekte WG-Wohnung I U-Bahn Nähe I ABSOLUTE RUHELAGE

Etagenwohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 632,53
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ab 01.09.2021 anmietbar.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, welches ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4/U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. 

 

Im Hochparterre stehen Ihnen ca. 55m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

  • Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum
  • Küche (Mindestausstattung Herd und Spüle)
  • Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC

 

Eckdaten

  • Für max. zwei Personen
  • WG geeignet
  • Unbefristet
  • Haustiere sind leider nicht gestattet
  • Einkommensnachweise oder Bürge erforderlich
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett- und Laminatboden

 

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

 

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins:                         EUR 473,30

Betriebskosten:                       EUR  101,73

10% Ust.                                  EUR   57,50

Gesamt                                   EUR 632,53

 

Kaution: EUR 3.000,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (1.380,07 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 866475

Anbieter:

Thomas Raffler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Migazziplatz

Kosten

Kaltmiete netto
473,30 €
Kaltmiete
575,03 €
Warmmiete
632,53 €
Nebenkosten
101,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.380,07 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Nutzfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.09.2021
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
160.7
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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