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Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 699,00
Fläche
48,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese 2 Zimmerwohnung liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss
ein separates WC
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, in den Nassräumen keramischer Belag

Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 & U6 "Längenfeldgasse"
Straßenbahnlinie 6, 18, 62
Autobus 59A
Badner Bahn

zzgl. Heizung EUR 24,20 + USt. EUR 4,84 = Brutto EUR 29,04
zzgl. Warmwasser EUR 9,68 + USt. EUR 0,97 = Brutto EUR 10,65

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 870731

Anbieter:

Regina Zwirchmaier

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Koflergasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Haydnpark

Kosten

Kaltmiete netto
569,16 €
Kaltmiete
687,20 €
Warmmiete
699 €
Nebenkosten
118,04 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.744,54 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.220
Kaution Info
2.220,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
48,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,39 m²
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-02-07
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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