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Helle 2 Zimmer Altbauwohnung I Absolute Ruhelage I UNBEFRISTET

Etagenwohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 659,63
Fläche
58 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Anmietbar ab 01.11.2021!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, welches nur ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4 & U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. 

Im 3. und letzten Stock (ohne Lift!) stehen Ihnen ca. 58m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

 

  • Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Küchenzeile ausgestattet mit Herd und Spüle
  • Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken

 

Für max. zwei Personen!

Haustiere sind nicht gestattet

Einkommensnachweise oder Bürge/Zahler erforderlich

 

HIGHLIGHTS

  • Absolute Ruhelage
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett, Laminat und Fliesen
  • Zimmer getrennt begehbar
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Unbefristeter Hauptmietvertrag

 

KOSTEN

 

Hauptmietzins                            EUR 491,50

Betriebskosten                           EUR 107,28

10%USt:                                     EUR 59,88

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 659,63

 

Kaution EUR 3.000,-

Provision 2 MM + 20% Ust.

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874413

Anbieter:

Thomas Raffler

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Längenfeldgasse

Kosten

Kaltmiete netto
491,50 €
Kaltmiete
599,75 €
Warmmiete
659,63 €
Nebenkosten
107,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
58 m²
Nutzfläche m²
58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
160
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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