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DG-Traum als ERSTBEZUG in Meidling, inkl. Parkplatz| Modern und Mittendrin

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.299,00
Fläche
42,25 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

ERSTBEZUG!

Die gut durchdachte ins Grüne blickende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß und verfügt über ca. 42,25 qm Wohnfläche, einen Balkon im Ausmaß von ca. 7,2 qm sowie eine Terrasse im Ausmaß von ca. 1,6 qm.

Vom Vorraum gelangt man in den separaten Abstellraum, das WC (mit Handwaschbecken) sowie in die Wohnküche mit ca. 16,4 qm. Aus der Wohnküche lässt sich auch der Balkon / die Terrasse begehen. Angrenzend an das Schlafzimmer (ca. 15,4 qm), befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken,einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

In der Wohnküche wurde eine voll und hochwertig ausgestattete Küche verbaut. Die moderne, optisch sehr ansprechende Küche ist mit allem ausgestattet, was das Koch-Herz begehrt: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Abwasch, Dampfabzug, Geschirrspüler und Unterschrankleuchten.

Warmwasser und Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme beheizt und die Einheit ist klimatisiert!

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage (Extra breiter Stellplatz) zugeteilt.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1079548

Anbieter:

Patrick Winkler

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße
Arndtstraße
Hausnummer
50
Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Wienfluss, Nähe U6 und U4

Kosten

Kaltmiete netto
1.079,34 €
Kaltmiete
1.179,82 €
Warmmiete
1.299 €
Nebenkosten
88,42 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
42,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,81 m²
Kellerfläche m²
1,26 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-26
HWB-Wert
26.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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