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Haushälfte mit Gartenbenützung u. Schwimmhalle

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.246,20
Fläche
135 m2
Zimmer
5
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 59208

Anbieter:

Eva Krulis

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Logo Makler

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
431,20 €
Kaution
8.250
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5037.38
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.246,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
57.9
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.05
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTE WOHNUNG MIT SÜD- BALKON UND GARTENBENÜTZUNG,
IN ABSOLUTER RUHE-GRÜNLAGE NÄHE WITTGENSTEINSTRASSE, INDOOR POOL
kleines Haus mit nur 2 Wohneinheiten

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Schiebetüre zum Esszimer, Speis, 3 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Badewanne u. Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette

AUSSTATTUNG
weitere 166 m² nutzbare Räume wie: heller Raum im Souterrain mit Tageslicht, Wirtschaftsraum, Indoor Pool und Sauna zur Mitbenützung,
Mehrzweckraum oder Partyraum, Dusche, Toilette
riesiger Garten, neue Fenster, neue Bäder, neue Wärmedämmung, teilweise neue Parkettböden, Fußbodenheizung (Gas), Markise, offener Kamin,
solargeheizte Schwimmhalle
+ Garage verpflichtend anzumieten: € 120,00 inkl. Ust. monatlich
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3-bedroom apartment with a south-facing balcony close to Wittgensteinstraße
small building with only 2 apartments
absolutly green and quiet location, indoor pool, hugh shared garden
LAYOUT
hall, living-dining room with access to the balcony, kitchen and sliding door to dining area, pantry, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet,
1 bathroom with shower, guest toilet
FIXTURES AND FITTINGS
further usable 166sqm like: bright room in the souterrain with daylight, utility room, shared indoor pool + sauna+shower+ toilet, multi-purpose room,
hugh garden, new windows, new bathrooms, new termal insulation, partly new wooden flooring, floor heating by gas, awning, fire place,
solar-heated indoor swimming pool
+ garage mendatory: € 120,00 incl. VAT. per month

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €392 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2246,2
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Herr Frau
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