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HERRSCHAFTLICHE ALTBAUMIETE

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.499,99
Fläche
280 m2
Zimmer
7
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 218129

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
382,19 €
Kaution
10.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.499,99 €

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
179.5
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.95
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

HERRSCHAFTLICHE ALTBAUMIETE MIT BALKON UND GARTENBENÜTZUNG IN ALTHIETZING

In einer wunderschönen Belle Epoque Villa in der besten Lage des 13. Bezirks.
Sehr gute Infrastruktur: U4 in Gehnähe, Straßenbahnlinie 58, Schulen, Spielplatz, Geschäfte und Restaurants in der Umgebung.
Der Garten kann mitbenützt werden.

RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1: Entree, holzgetäfelter Wohnsalon, Speisezimmer mit Erker und Balkon, Küche mit Platz für Frühstückstisch, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra-WC, Duschbad mit WC
Jugendstiltreppe führt auf die zweite Ebene
EBENE 2: Vorraum, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Duschbad, WC, getrennter Eingang - ideal für große Kinder, Kindermädchen, Gäste

AUSSTATTUNG:
Schöne Parkettböden, Holzvertäfelungen, Komplettküche, antike Luster.
Lift im Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2834,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €347,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €318,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3499,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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