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Sonnendurchflutete 4 Zimmer 104m² in hervorragendem Zustand Loggia zentrale Grünlage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.149,01
Fläche
104 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 262488

Anbieter:

Michael Hölzel

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
881 €
Nebenkosten
163,55 €
Warmmiete
1.149,01 €
Kaution
3.447,03
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.506,92 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.447,03 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.044,55 €

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Baujahr
1965

Energie

HWB-Wert
148
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zahlen und Fakten: * Diele
* großes Wohnzimmer mit Loggia ( nach Osten hin ausgerichtet) 
* 2 Schlafzimmer
* 1 Esszimmer
* Neue Einbauküche mit allen Geräten
* neues elegantes Fliesenwannenbad
* Toilette getrennt vom Bad
* Abstellraum mit Waschmaschine
* erstklassiger Zustand
* hervorragende Lage mit bester Infrastruktur
* ideale Raumaufteilung
Wohnung: in einem gepflegten älteren Neubau gelangt diese absolut neuwertig und frisch renovierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.   Bereits beim Eintreten bemerkt man die angenehme Helligkeit der Räume welche alle zentral begehbar sind. Über eine geräumige Diele sind die 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer sowie alle Nebenräume zu erreichen. Das Esszimmer schmiegt sich dezent an die neue Einbauküche an, welche mit allen Annehmlichkeiten komplett ausgestattet ist. Auch das Bad wurde ebenfalls neu und elegant renoviert. Die Wände sind alle weiß gemalt und man schreitet über echte Parketten oder über  hochwertige Laminatböden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein Kellerabteil runden dieses perfekte Angebot ab.  Eine Wohnung zum wohlfühlen schon ob  der hervorragenden Lage aber auch des idealen Grundrisses wegen. Eine große 104m² Wohnung im eleganten 13. Bezirk . Eine schöne, gepflegte und geräumige Wohnung   zu einer fairen Miete.  Da heißt es " nicht zögern"

Infrastruktur: einfach perfekt, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz Straßenbahn 62, 60 mit Anschluss zur U4, alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Ein tolles Sport und Freizeitangebot, Radwege, Wanderwege, sehr nette Lokalszene auch mit gehobener Gastronomie.

Gesamtmiete: € 1.149.-
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Herr Frau
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