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Altbaumaisonette mit Gartennutzung in bester Wiener Lage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.490,00
Fläche
262,71 m2
Zimmer
7
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 279872

Anbieter:

Ulrike List

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

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Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.826,64 €
Nebenkosten
346,09 €
Warmmiete
3.490 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.172,73 €

Merkmale

Wohnfläche m²
262,71 m²
Nutzfläche m²
267,84 m²

Energie

HWB-Wert
172.8
HWB-Klasse
F
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird diese exklusive und großzügige Altbauwohnung, die sich als Maisonette auf 2 Stockwerke aufteilt.

Das erste Geschoß (209,76m2 ) besteht aus einer beeindruckenden Halle und 5 Zimmern sowie Nebenzimmer:

- Vorraum 13,96m2

- Zimmer 1 32,47m2, separat begehbar, Zugang zu Zimmer 2 und Loggia

- Zimmer 2 31,47m2, separat begehbar, Zugang zu Zimmer 1, 3 und Loggia

- Loggia 5,13m2

- Zimmer 3 26,97m2, separat begehbar, Zugang zu Zimmer 2

- Zimmer 4 18,55m2, separat begehbar, Zugang zu Zimmer 5

-Zimmer 5, separat begehbar28,57m2

- Bad mit Dusche

- herrschaftliche Halle 31,57m2 , Aufgang zum zweiten Geschoß

- Bad 13,74m2

- Küche 8,94m2, komplett ausgestattet

Das zweite Geschoß (52,95m2 )besteht aus Galerie/ Diele, 2 Zimmern und Nebenräumen.

- Galerie/ Diele 21,33m2

- Zimmer 15,92

-Zimmer 11,94

- WC 1,05m2

Zustand: sehr gepflegt und hochwertig

Lage: Nähe U - Bahnstation Braunschweigggasse, Straßenbahnlinie 58 Fichtnergasse
Hügl - Park / Hietzinger Hauptstraße
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Herr Frau
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