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Exklusives Wohnen - Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Ruhelage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 893,00
Fläche
50,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 284250

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Bergenstammgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Ober St. Veit

Kosten

Kaltmiete netto
699,71 €
Kaltmiete
811,82 €
Warmmiete
893 €
Nebenkosten
112,11 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.948,37 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.680
Kaution Info
2.680,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,53 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1. Juni 2017
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-03-18
HWB-Wert
43.39
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage
1130 Wien, Bergenstammgasse 13

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Balkon.

Ausstattung
· EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten
· Badezimmer mit Dusche (barrierefrei), Badewanne, Waschmaschinenanschluss
· Fußbodenheizung
· Elektrische Außenjalousien
· Gas-Zentralheizung
· SAT- oder Kabel-TV
· Allgemeiner Fahrradabstellraum
· Garagenstellplätze vorhanden
· Zugang zu der Wohnung ist nicht barrierefrei

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B).

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station „Ober St. Veit“
Buslinie 47A „Mantlergasse“
Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)



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Herr Frau
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