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Repräsentative Palaiswohnung mit Südgarten & Balkon in der Hietzinger Cottage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.497,40
Fläche
271 m2
Zimmer
7
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 284777

Anbieter:

Michael Hölzel

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.832 €
Nebenkosten
347,45 €
Warmmiete
3.497,40 €
Kaution
10.492,20
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
7.630,68 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
10.492,20 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.179,45 €

Merkmale

Wohnfläche m²
271 m²
Baujahr
1924

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
172.8
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zahlen und Fakten: * repräsentative palaisartige Wohnung in einer Jugendstilvilla
* elegante Lage in der Hietzinger Cottage
* 7 Zimmer
* Parketten, Stuck, Flügeltüren
* Südbalkon, Gartenbenützung, Ruhelage
* 3 Bäder ( 2 mal Duschbad 1 mal Wannenbad) 
* Kompletteinbauküche
* separater Teil evtl auch für Personal möglich
Wohnung:In einer Jugendstilvilla in hervorragender Lage des vornehmen 13 Bezirkes wird diese traumhaft schöne  Altbauwohnung vermietet.  Eine Wohnung voll Charme und Esprit, welche den anspruchsvollen Mieter verwöhnt. Sonnendurchflutete Räume, der Großteil von ihnen nach Süden ausgerichtet, gediegene Flügeltüren,  selbstverständlich Parketten, Stuck und teilweise Holztäfelungen sind die typischen Merkmale und Vorzüge dieser einmaligen Palaiswohnung. Ein Domizil in der Stadt, dennoch im Grünen, absolut ruhig und praktisch zentral. Eine Stadtwohnung mit (alleiniger) Gartenbenützung die es Ihnen ermöglicht gemeinsam mit Ihrer Familie und  Personal, adäquat zu wohnen.

Lage: zentral und dennoch diskret ruhig im Herzen von  Hietzing, mit hervorragender Verbindung an das öffentlich Verkehrsnetz:  U4, Straßenbahn 58 und 60  sorgen für einen bequemen Weg in die City....Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Alles was man für ein angenehmes Leben braucht, ist bequem und leicht zu Fuss zu erreichen.

Gesamtmiete € 3.498,-
Hügelpark
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Herr Frau
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