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Erstbezug nach Renovierung. Sonnige Wohnung in Ober St. Veit!

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
77,80 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 303732

Anbieter:

Martina Schütz

ACCENTA Immobilien e.U.

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ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
770 €
Nebenkosten
163,64 €
Warmmiete
950 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
933,64 €

Merkmale

Wohnfläche m²
77,80 m²
Baujahr
1930
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 1. Stock (ohne Lift).
Sie bietet einen sonnigen Wohnraum mit kleinem ca. 2m² Balkon. Durch eine große Doppelflügel-Türe ist der Wohnbereich von einem Schlafzimmer abgetrennt. Dies kann jedoch auch als großer Wohnbereich genutzt werden.
Das zweite Schlafzimmer hat die Ausrichtung zur Gartenseite und ist daher herrlich ruhig.

Das Badezimmer bietet ein große Doppelwaschbecken, eine große ebene Walk-In Dusche, ein WC und ein Bidet.
Zusätzlich gibt es einen großen, begehbaren Schrankraum/bzw. Garderobe.

Die Wohnung wurde soeben komplett und hochwertig renoviert.
Sie verfügt über sehr gute neue Fenster (3-fach Verglasung mit Jalousien) und einer Sicherheitstüre.
Die Küche bietet hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie (3 Personen).

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in Ober St. Veit, fast am Ende der Hietzinger Haupstraße. Das Haus wurde kürzlich saniert und verfügt über neue Fenster.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte und div. kleinere Geschäfte.
Zur U4-Station Ober St. Veit sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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