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Repräsentative Altbauwohnung - Erstbezug

Etagenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.690,04
Fläche
120 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 304433

Anbieter:

Elisabeth Papsch Claus Loidolt,

OTTO Immobilien Wohnen

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Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
1.690,04 €
Nebenkosten
264 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
5.100

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN ALTHIETZING - Erstbezug nach Sanierung!

Diese in einem prachtvollen Haus im Hochparterre gelegene Wohnung ist mit Parkettböden und Stuckdecken ausgestattet und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, extra Toilette, Dusch, - und Wannenbad, 2 gartenseitig gelegene Schlafzimmer (11m² und 15 m²), straßenseitig gelegener Wohnsalon mit 40 m²,weiteres straßenseitiges Zimmer mit 25 m²
kleiner, gartenseitiger Balkon
komplette Einbauküche inkl. aller Geräte

Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das „Hietzinger Platzl" bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine bunte Restaurantszene.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80).

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1296,4zzgl 10% USt.Betriebskosten €240zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €153,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690,04
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Herr Frau
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