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Ober St. Veit zentrale 4 Zimmer mit Blick über Wien in absoluter Grünruhelage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.191,00
Fläche
101 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335902

Anbieter:

Michael Hölzel

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
912,73 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
1.191 €
Kaution
4.764
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.598,55 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.764,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.082,73 €

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zahlen und Fakten: * 4 sonnendurchflutete zentral begehbare Zimmer ( ca. 100m² Wfl)
* großer Vorraum
* praktischer Abstellraum und Kellerabteil
* komplett ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Geräten
* Parketten
* Fliesenwannenbad
* Südbalkon von 2 Zimmer aus beidseitig begehbar
* Blick über Wien, absolute Ruhelage
* Parkplatz vor dem Haus
* neuwertiger Zustand
Wohnung:in einem sehr gepflegten Neubau ( Energieklasse B)  wird im 1. Stock diese sehr sonnige und charmante 4 Zimmer Wohnung vermietet. Ein, nicht nur vom Grundriss her betrachtet, ansprechendes Angebot. Die wunderschöne Lage im vornehmen Ober St. Veit, der weitreichende Blick vom Südbalkon, sowie der neuwertige Gesamtzustand sowohl von der  Wohnung als auch  vom Haus, sind überzeugende Fakten, welche absolut  für dieses Objekt sprechen.

Es sind alle  Räume vom großzügigen Vorraum aus begehbar. Auch der Südbalkon kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden und bietet sich zum  Verweilen an. Das Fliesenbad (Wanne) und die Toilette sind praktisch voneinander getrennt. Die Küche ist ein eigenständiger Raum mit Fenster, sie ist komplett ausgestattet damit der begeisterte Hobbykoch seiner Passion frönen kann. Durch die Ausstattung und diesem ideal gestalteten Grundriss sind Familie, Kinder, arbeiten, kochen einfacher zu organisieren. Sinnvolles oder auch Unnötiges findet seinen Platz im praktischen Kellerabteil oder wird  im Abstellraum verstaut.

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt!

Lage:Eine hervorragende Ruhelage mit phantastischen Freizeitangebot, dennoch  nahe genug von Einkaufsmöglichkeiten, einem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, Gastronomie und ärztlicher Versorgung. Eine praktische Symbiose aus ruhig, grün und dennoch zentral.

Gesamtmiete: € 1.290,- 
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Herr Frau
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