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Hietzinger Cottage - Wohnung mit Terrasse und Kamin - Grünruhelage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.257,47
Fläche
94,21 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335958

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
910,35 €
Warmmiete
1.257,47 €
Kaution
5.658,59
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.286,30 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
94,21 m²
Nutzfläche m²
118,40 m²
Baujahr
1989

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
91.5
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse.

Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift, und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen.

Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung.

Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden.

Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 58 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben.

Miete (netto): 910,35 EUR

Betriebskosten: 232,80 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 114,32 EUR

Gesamtmiete: 1.257,47 EUR

Kaution: 5.658,59 EUR

MV-Vergebührung: 150,00 EUR

FA-Vergebührung: 466,05 EUR

Provision: 2 743,56 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 91,50
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Herr Frau
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