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Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Garten in Bestlage Hietzings, Botschaftsviertel, nahe Schönbrunn

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.240,00
Fläche
160 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 338903

Anbieter:

Mag. Homa Jordis

Metron Immobilien GmbH

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Metron Immobilien GmbH
Hasenauerstrasse
1180 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.910 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
2.240 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.210 €

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und sehr gepflegten Haus aus 1900. Sie liegt im 2 Stock, ohne Lift, eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten. Auf 160m² Wohnfläche bietet diese Wohnung hohe Altbau-Räume, Flügeltüren, ein Entree, 4 geräumige Zimmer, einen zentralen Küchen-Essbereich und einen kleinen nordseitigen Balkon. Ein Bad mit Dusch-Badekombination mit Einstieg (Fa. Ratgeber, Twinline), eine Speis. Ein Gartenanteil mit 160 m² steht zur Verfügung. Ebenfalls kann ein Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden. Ein Garagenplatz ist im übernächsten Haus um den Selbstkostenpreis von 140 Euro pro Monat anmietbar. Der erste Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung kann mit den Eigentümern nach Ablauf besprochen werden. In Fussdistanz erreichen Sie Schloß Schönbrunn und die Einkaufsstrasse des Hietzinger Hauptplatzes, Ekazent Hietzing. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nächsten Umgebung. Die Botschaft von Aserbaidschan, USA, Deutschland, Slowakei, Bulgarien, Argentinien, Lettland und von Bosnien Herzegowina sind in kurzer Distanz zu erreichen. Die Hietzinger Hauptstrasse ist in 5 minütiger Gehweite erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist mit den Linien 60 und 10(5 Minuten), U 4 (9 Minuten) gegeben. Auf Wunsch des Mieters kann eine geräumige Sitzgarnitur in der Wohnung verbleiben. 

This apartment is located in a beautiful and very well-kept house from 1900. its is located on the 2nd floor, without elevator, a multi-family house with only a few units. On 160m² of living space, this apartment offers high old seelings, wing doors, an entrance, 4 spacious rooms, a kitchen-dining area as a separate room and a small south-facing balcony. A bathroom with bathtub and a seperate storagespace. A cellar compartment can be provided. A garage is available in the next house for the price of 140 Euro per month. The first lease is concluded for 4 years. An extension can be discussed with the owners after the expiration. Within walking distance you can reach Schönbrunn Palace and the shopping street of Hietzinger Hauptplatz, Ekazent Hietzing. Schools and kindergartens are also located in the immediate vicinity. The Embassy of Azerbaijan, the USA, Germany, Slovakia, Bulgaria, Argentina, Latvia and Bosnia Herzegovina are within a short distance. The Hietzinger Hauptstrasse is within a 5-minute walk. The public connection is by lines 60 and 10 (5 minutes), U 4 (9 minutes). At the request of the tenant, a spacious seating set can remain in the apartment.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Energieausweis wurde gemacht und wird bei der Besichtigung ausgefolgt. 

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter: 0664 400 22 59 zur Verfügung.
Hietzinger Hauptplatz, Schönbrunn, Botschaft von Aserbaidschan, Botschaft Bosnien-Herzegowina
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