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Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.339,54
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 345694

Anbieter:

Mag. Christian Dietl

carus immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

carus immobilien gmbh
Dr.-Arthur-Lemisch-Platz
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
180,75 €
Kaution
6.027,96
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.339,54 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusive Wohnanlage in absoluter Grünruhelage in Nähe Hörndlwald

Die Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines 2013 errichteten Hauses und hat eine Ost-West Ausrichtung.
Es stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC (mit Dusche), sowie ein Vorraum zur Verfügung. Sämtliche Räume sind getrennt begehbar.
Vom Wohnzimmer ist die nach Osten orientierte Terrasse, von einem Zimmer die nach Westen orientierte Terrasse zu betreten.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche mit Markengeräten von Miele ausgestattet.

Im Haus gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (€ 132,- / Monat) bzw. eine Abstellplatz (€ 66,- / Monat) im abgeschlossenen Areal anzumieten.

Zwischen den Häusern befindet sich ein allgemeiner Gartenbereich und auch ein Kinderspielplatz.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten.

Mit der Buslinie 54A und 54B ist in wenigen Minuten die Straßenbahn 58 bzw. 60 zu erreichen.

Eine sehr exklusive ruhige Lage, sowie eine sehr gute Raumaufteilung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1053,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1339,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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