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UNBEFRISTET - BLITZSAUBER - NEUBAU

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 999,97
Fläche
77,05 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 288667

Anbieter:

Friederike Limbach

DECUS Immobilien GmbH

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Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
730,43 €
Nebenkosten
136,25 €
Warmmiete
999,97 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.181,74 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.000 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
866,68 €
Heizkosten
42,38 €

Merkmale

Wohnfläche m²
77,05 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Superhelle Wohnung in sehr guter Infrastrukurlage

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer geräumigen Einbauküche mit Raum für einen Essplatz, einem Abstellraum, Badezimmer ,  getrenntem WC, Süd-Westbalkon. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Ein Lift führt in den 2.Stock, wo die Wohnung liegt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. monatliche Bruttomiete: € 77,27

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche sehr hübsch möbliert. Küche- und Badezimmer haben Fliesenböden,  alle anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden

Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in sehr gutem Zustand

Lage

(z.B. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage  in Hütteldorf. Die U-Bahnlinie U4 ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Bus zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 49 und die Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diverse Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung.

Einen Supermarkt finden Sie eine Gehminute entfernt, ebenso eine Trafik, weitere Einkaufsmöglichkeit ganz in der Nähe, nach kurzer Fahrt erreicht man das Auhofcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 
Hütteldorf Nähe Endstation 49, U 4
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