Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Möbliert - Süden - Schönbrunn - Gloriette

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
65 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 305253

Anbieter:

Mag. Violina Tozeva

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
610,18 €
Nebenkosten
228,80 €
Warmmiete
900 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
900 €

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
99
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Sonne und die Gloriette im Blick - Dachgeschoss mit Balkon
Die Eigentümerin dieser Wohnung freut sich sehr, Ihnen dieses Wohn-Schmuckstück samt Mobiliar anbieten zu dürfen. Direkt an der Hadikgasse im 5. Stockwerk (ohne Lift) gelegen und mit freiem Blick zur Gloriette (Süden) handelt es sich um eine wahre Traumwohnung. Auch die Nähe zum Schlossgarten Schönbrunn ist wunderbar für einen Spaziergang – Joggen oder einfach nur Entspannen. Die beiden Zimmer sind mit jeweils circa 16 m² gut bemessen und getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den mit 5 m² großen Balkon – ein herrlicher Ort um den morgentlichen Cafe oder ein romantisches Gläschen Wein bei Kerzenschein zu genießen. Das gemütliche Badezimmer mit Wellness-Dusche und Waschmaschine sowie das extra WC sind komfortabel. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und hier finden Sie auch schon einen großen Kleiderschrank. Die offene Küche ist modern und praktisch gehalten – besonders schön – ein Gasherd – „auf echter Flamme kocht es sich am besten…“ Generell wird die Wohnung mit den auf den Bildern gezeigten Mobiliar vermietet – diesbezügliche Änderungen können aber gerne besprochen werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer

- 2 getrennt begehbare Zimmer – eines davon mit Balkon

- moderne und durchdachte Küche mit Fenster

- Badezimmer mit Wellness-Dusche & Waschmaschine

- separates WC mit Handwaschbecken

- ein atemraubender Balkon mit freiem Blick zur Gloriette

Goodies:

getrennt begehbare Zimmer

Wellness-Dusche

Traum-Panorama - Gloriette

Eckdaten:

- 1140 Wien, Hardikgasse 22

- ca. 65 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 5 Jahre befristet

- verfügbar: ab sofort

Kosten:

- Miete netto: Euro 610,18

- Betriebskosten: Euro 208,00

- 10% MwSt: Euro 81,82

- monatliche Gesamtmiete: Euro 900,00

- Kaution: Euro 3.000,00

- Provision: Euro 1.963,63 inkl. MwSt.

- Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 370,00

Der zukünftige Mieter sollte ein geregeltes Einkommen von circa Euro 2.200,00 netto nachweisen können

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hietzing (U4) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien

Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung:

Restaurants: zum blauen Esel, Della Lucia, Cafe Restaurant Kutscher Gwölb, Schönbrunner Schloßcafe, Cafe Restaurant Residenz, Odysseus Grichische Spezialitäten…

Nahversorger: Billa Nisselgasse, Apotheke zum heiligen Ruchus, Ströck Brot, Wein&Co, Radatz Fleischerei, Liebro, uvm.

 

Wir freuen uns schon auf Sie und auf unsere Gespräche am Balkon...
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 99,00HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren