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Nette 4 Zimmerwohnung in Penzing

Apartmentwohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 990,00
Fläche
94,89 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 318763

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Linzer Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Baumgartner Casino Park

Kosten

Kaltmiete netto
752,48 €
Kaltmiete
900 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
147,52 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.160,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.970
Kaution Info
2.970,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94,89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-12-05
HWB-Wert
89.81
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Nette 4 Zimmerwohnung in Penzing

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. LIftstock und verfügt über eine Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.

Penzing verfügt über den zweitgrößten Grünflächenanteil aller Wiener Bezirke. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in der Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, Feinsteinzeug in den Nassräumen.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Ober St. Veit"
Straßenbahnlinie 52, 49
Buslinie 47A, 54A, 54B

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 06.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 89,81 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt



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Herr Frau
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