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Gartenbenützung - Sonnige 2 Zimmerwohnung Nähe Hanusch-KKH

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 760,45
Fläche
71,61 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 345441

Anbieter:

Eleonora Neidthart

APS Immobilien GmbH

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Logo Makler

APS - SVATEK Gesellschaft m.b.H.
Mühlgasse
1040 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
584,55 €
Nebenkosten
106,76 €
Warmmiete
760,45 €
Kaution
2.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.659,17 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.300,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
691,31 €

Merkmale

Wohnfläche m²
71,61 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem  2 stöckigen 2008 saniertem Haus Nähe dem Hanusch Krankenhaus  gelangt diese 2 Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage zur befristeten Vermietung (5 Jahre). 
Von einem geräumigen Vorzimmer mit separatem Abstellraum gelangen Sie ins Wohnzimmer, Bad und in die sehr große und kommunikative Küche. Die Küche ist der  zentrale Raum und verbindet das Schlafzimmer - mit begehbarem Schrankraum - mit dem sehr geräumigen Wohnzimmer. Alle Räume sind Richtung Süden ausgerichtet. 

Das Haus ist von großzügigen Grünflächen, die auch mitbenutzt werden können,  umgeben.  Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 115,- inkl. MwSt. monatlich zu mieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und bietet sich ideal für  2 Personen an. Durch die 2 getrennten Zimmer, die über die großzügige Küche zu begehen sind, ist sie auch als WG für Studenten geeignet.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Linie 49 zu U3.

Gesamtmiete € 760,45 inkl. BK und MwSt.

BK Netto € 106,76 inkl. Verwaltungskosten und Haus-und Gartenbetreuung 

FA-Vergeb. € 273,76

Kaution € 2.300,00

Provision € 1.659,17 inkl. 20 % MwSt.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

 
Sehr gut
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Herr Frau
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