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Sonniger 58m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 655,71
Fläche
58,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 348095

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
490 €
Nebenkosten
84,22 €
Warmmiete
655,71 €
Kaution
1.980
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.191,67 €
Kaution Info
1.980,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
596,10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
58,10 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Renovierter 58m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
 
Diese hübsche 58m² Wohnung befindet sich in der Kefergasse, einer netten Seitengasse zwischen Linzer Straße und Hütteldorfer Straße, im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,.

Achtung: Aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößen eher nicht WG geeignet! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: klassischer Altbau mit hohen Räumen, Parkettböden, moderner Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Schöne Wohnlage in einer reizenden Gasse, west- u. ostseitig ausgerichtet und teilweise mit Blick zum begrünten Innenhof. Gute Infrastruktur durch die Nähe zu Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Gute Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, die Straßenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47A. Die U4 Station Ober St. Veit ist in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Linie 49 bietet den direkten Anschluss zur U3.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 655,71
(HMZ € 450,- + Inventarmiete € 40,- + Bk/Lift € 106,10 + 10% USt. € 59,61)
Kaution € 1.980,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.191,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kefergasse
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Herr Frau
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