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Ruhiger 84m² Altbau mit Einbauküche Nähe U3 - 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
84 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 348096

Anbieter:

Anna Sitarz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
570,56 €
Nebenkosten
147,62 €
Warmmiete
790 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.722,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.400,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
718,18 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Baujahr
1920
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektanfragen u. Terminvereinbarungen bitte nur per Email-Anfragefunktion!

Renovierter 84m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3!

Diese gartenseitige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (+ Hochparterre, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Matzingerstraße, einer ruhigen Seitengasse der Hütteldorferstraße, und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Vorzimmer, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: moderne Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, helles Fliesenbad mit Wanne, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorferstraße (2 Gehminuten) mit vollständiger Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linien 10, 49 sowie U-Bahn Linie U3 und Schnellbahn S45. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 790,-
(HMZ € 570,56 + Bk € 147,62 + 10% USt. € 71,82)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.435,- inkl. 20% USt.)

KONTAKT: (Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!)

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Matzingerstraße
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Herr Frau
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