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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia in absoluter Grünruhelage!!

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.400,00
Fläche
121,55 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 352917

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Novel Real Immobilien GmbH
Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schloß Laudon

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Kaltmiete
1.400 €
Warmmiete
1.400 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
121,55 m²
Nutzfläche m²
121,55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 15. August
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden.

Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung:

- Wohnzimmer

- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß

- getrennte Toilette

- Vorraum

- Loggia ca. 20 m2

 

Infrastruktur und Verkehrsanbindug:

Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar.

Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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