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GELEGENHEIT UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG, 3 ZIMMER, SONNIGE RUHELAGE, U3 SOFORTBEZUG, 2.STOCK OHNE LIFT

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 839,30
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

HELLE & FREUNDLICHE 3 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE, U3-NÄHE, REINLPARK! 

_UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG_

_Objekt und Ausstattung_

Diese gepflegte Mietwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche liegt im 2.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Eckzinshauses, erbaut um die Jahrhundertwende. Sie befindet sich in gutem Zustand: Parkettböden, sanierte Fenster, schöne Sanitäreinrichtungen und eine Einbauküche runden diese tolle Wohnung ab. 

_Raumaufteilung_

Über ein zentral gelegenes Vorzimmer gelangt man neben dem Wohnzimmer, in die große Küche mit Esspatz, das Schlafzimmer, Badezimmer und separaten WC. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Ein  Schlafzimmer und die Küche sind in einen schönen begrünten Innenhof ausgerichtet

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ober- und Unterverbau, Glaspanelle etc.)

_Lage und Umfeld_

Die Liegenschaft ist im 14. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar beim Reinlpark – sehr ruhig in einer Seitengasse gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße _Hütteldorfer Straße _ist rd. 300m entfernt und bietet alles für den Tagesbedarf. Auch die _Linzer Straße_ mit Supermarkt, Bäckereien etc. ist nur wenige Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 10 und 52. Die Station der U-Bahnlinie U3 ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.

_Informationen und Besichtigungen_

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen per E-Mail unter LAUTERBACH@DECUS.AT und 0664 914 03 20 [tel:066491403 20] jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 677401

Anbieter:

Susanne Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
555 €
Nebenkosten
170,50 €
Warmmiete
839,30 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
763 €

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²

Energie

HWB-Wert
163.8
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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