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|WOHNTRAUM MIT RAUM| 147m², 1140 WIEN

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.100,00
Fläche
147 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NICHT NUR ZUHAUSE SEIN, SONDERN ZUHAUSE FÜHLEN.

Ihr perfekt geschnittener Wohntraum in Alt-Penzing, lässt keine Wünsche offen. Ob ein Spaziergang zum Schloss Schönbrunn, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, Kindergärten, Schulen oder die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, all diese Dinge erreichen Sie, in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die perfekt angebundene Lage dieser 147m² großen Dachterrassenwohnung lässt Sie dank der 75m² großen Terrassenfläche über fast all Ihre Wegziele einen Blick werfen.

Sobald dieses Objekt betreten wird, erstrahlt der Vorraum Dank der offenen und hellen Bauweise in vollem Glanz und geht nahtlos in die ca. 50m2 große Wohnküche über. Die hoch qualitative und optisch perfekt angepasste Küchenzeile mit der dazugehörigen Kücheninsel und die Vielzahl an Fenstern, welche mit zentral bedienbaren, elektrischen Rollläden der Firma Velux ausgestattet sind, lassen den Raum noch größer wirken, als er ohnehin schon ist. Gegenüber der Wohnküche befinden sich, vom Vorraum zugängig, eine Dusche eine Toilette und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Vorraum aus begehbar ist ebenfalls die ca. 65m2 große Terrasse mit Blick auf das Schloss Schönbrunn und den Rosenberg.

Der elegant verglaste Stiegenaufgang bringt Sie in die obere Etage, Welche aus zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Toilette, einem eigenen Abstellraum für die Waschmaschine und einer weiteren Terrasse, mit etwa 10m2 besteht. Beide Terrassen beinhalten eine Strom- und einen Wasseranschluss. Dieses Objekt ist zusätzlich mit einer Alarmanlage gesichert.

Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Raumverteilung freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie Sie es benötigen, um Zuhause ankommen zu können.

Befristung:                                3 - 5 Jahre
Bruttomonatsmiete(VB):           2.700,- p.m. (inkl. BK, Heizung, Strom, Garagenstellplatz)
Kaution:                                    8.100,- (3 BMM)
Provision:                                 5.400,- (2BMM)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Patrick Schramek
+43 699 184 100 52
patrick.schramek@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (GewO1994), sowie unserer Nachweispflichtgegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 688874

Anbieter:

Patrick Schramek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Warmmiete
2.100 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtbelastung brutto
2.100 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
6.500
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
147 m²
Gesamtfläche m²
147 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
75 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
52
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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