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Zentral gelegene, geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 840,01
Fläche
68,67 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer Jahrhundertwendeliegenschaft in der Johnstraße/Ecke Linzerstraße. In der Nähe des Schloss Schönbrunn.

Die  Liegenschaft befinet sich in gutem Zustand, eine Aufzugsanlage ist bereits eingebaut.

In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn (Station Laurenzgasse oder Johann-Strauß-Gasse) und die Buslinie 13A (Station Rainergasse) zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über Wohnfläche von ca. 68,67 m², befindet sich im 2. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

über den Vorraum gelangt man in einen  geräumigen Wohnraum mit einer neuen und modernen Küche.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet:

  • Kühl-Gefrier-Kombination
  • Spülbecken
  • Herd
  • Backofen
  • Geschirrspüler

Weiters sind vom Vorraum aus Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und Toilette zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus  erreicht man das ebenfalls sehr helle Schlafzimmer.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

DieMietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit (unbefristet!) abgeschlossen.

Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Monatliche Gesamtmiete: EUR 890,00 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)

Kaution: EUR 2.520,03

Provision: EUR 1.832,74 (inkl. 20 % USt)

Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 731688

Anbieter:

akad. IM Daniela Peterka

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Johnstraße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
555,75 €
Kaltmiete
733,50 €
Warmmiete
840,01 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
30,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.832,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.520,03
Kaution Info
2.520,03 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68,67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort!
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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