Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

KOMPLETT SANIERT - Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Grünruhelage 

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.190,01
Fläche
88,33 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Grünruhelage 
Diese ruhige und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus (BJ 1984) in der Hackinger Straße und verfügt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Durch die perfekte Aufteilung der Wohnung kann diese auch sehr gut als WG genützt werden. 
Des Weiteren lädt der knapp 10m² große Balkon zum Verweilen ein. 

Die aufstrebende und urbane Lage verspricht eine optimale Nahversorgung (Billa, Spar, Bäckerei) und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen. 

Für alle Bewohner der Anlage gibt es außerdem ein Schwimmbad, eine Sauna und Gemeinschäftsräume, die kostenlos genutzt werden können. Auch die umliegende Parkanlage bietet eine weitere Erholungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Ausstattung

  • Moderne und vollausgestattete Küche 
  • Fliesen in den Sanitärräumen 
  • Parkettboden in den Wohnräumen 
  • neue 3-fach Verglasung Fenster 
  • Sicherheitstüre
  • neue Sanitäranlagen
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus

Die Anlage ist bis zur Wohnung barrierefrei.
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung
Außerdem kann bei Bedarf ein Autoabstellplatz zusätzlich angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie: 53A
P&R in unmittelbarer Nähe (auch für Dauerparker)

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 100,00 (C), fGEE 2,05 (D).

Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817866

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hackinger Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Parkanlage Cossmanngasse

Kosten

Kaltmiete netto
884,15 €
Kaltmiete
1.081,82 €
Warmmiete
1.190,01 €
Nebenkosten
197,67 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.596,37 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.570,03
Kaution Info
3.570,03 €

Merkmale

Wohnfläche m²
88,33 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,96 m²
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-08-12
HWB-Wert
100
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.05
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren