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Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung nahe U4-Braunschweiggasse (Erstbezug nach Sanierung)

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
79,18 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Gut geschnittene 3—Zimmer Mietwohnung in zentraler Wohnlage und guter Öffi-Anbindung

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus ca. 1960 im 1. Stock und bietet auf knapp 80m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss

 

Die Wohnung wurde umfassend saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung (Strom neu, Küche neu, Bad neu, Malerei neu...)

 

Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß.

Badezimmer: Das Bad ist sehr schön verfliest und verfügt über eine Dusche

WC: Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer.

Wohnzimmer: Das riesige Zimmer ist äußerst großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

2 zentral begehbare Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe und sind getrennt voneinander begehbar.

Küche: Die nagelneue Küche ist gut ausgestattet und direkt ans Wohnzimmer angrenzend.

 

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U4 - Braunschweiggasse: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821969

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
728,74 €
Kaltmiete
863,64 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
134,90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,18 m²
Gesamtfläche m²
79,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-10
HWB-Wert
91.88
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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