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Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens! - SMARTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in Penzing

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
46,53 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens! -  SMARTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in Penzing

In Penzing entsteht ein modernes Neubauprojekt insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu vier-Zimmer Familien Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlicher Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen. Der Standort bietet außerdem sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung. 

Ausstattung

  • Moderne und vollausgestattete Küchen
  • Fliesen in den Sanitärräumen 
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
  • Wohnungseingangstüren der Klasse WK3
  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 52
Buslinie 51A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezugsfertig: ab sofort 

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 06.03.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 (A+).

Nebenkosten 
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 831231

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Linzer Straße
Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Wien Penzing Bahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
578,99 €
Kaltmiete
681,82 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
102,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.636,37 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.250
Kaution Info
2.250,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,40 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-03-06
HWB-Wert
34.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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