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Wunderschöner 53m² Neubau mit 2 Zimmern und Einbauküche Bj. 2015 – 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 754,53
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöner 53m² Neubau mit Einbauküche und Lift!

Diese schöne und neuwertige 53m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubaus Bj. 2015 in der Linzer Straße. Die Wohnung ist nordostseitig zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC und Abstellraum,.

Ausstattung: Ende 2015 errichteter Neubau mit möblierter Küche, Parkettboden, Hauszentralheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, neue Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Sehr schöne und neuwertige Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit Lift. Gute, zentrale Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 52 und Autobus 47Aund 51A mit Anbindung zur U3 und U4. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 754,53
(HMZ € 529,80 + Bk/Lift € 155,23 + 10% USt. € 68,50 + Manip.€ 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 52,99 
Kaution € 2.500,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.370,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 4019653

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845834

Anbieter:

Mag. Astarte Aichholzer

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Ameisgasse

Kosten

Kaltmiete netto
529,80 €
Kaltmiete
686,03 €
Warmmiete
754,53 €
Nebenkosten
135,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.645,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-07-21
HWB-Wert
50.68
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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