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Zentral gelegene, geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
63,68 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer Jahrhundertwendeliegenschaft in der Johnstraße/Ecke Linzerstraße. In der Nähe des Schloss Schönbrunn.

Die  Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, eine Aufzugsanlage ist bereits eingebaut.

In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 10, 46, 49 und 52 sowie die Buslinie 10A (Station Linzer Straße/Johnstraße) zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über Wohnfläche von ca. 68,67 m², befindet sich im 3. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

über den Vorraum gelangt man in einen  geräumigen Küchenraum, ausgestattet mit einer neuen und modernen Küche.

Die Küche verfügt über nachstehende Geräte:

  • Kühl-Gefrier-Kombination
  • Spülbecken
  • Herd
  • Backofen
  • Geschirrspüler

Weiters sind vom Vorraum aus das Wohnzimmer, das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und die separate Toilette zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus  erreicht man das ebenfalls sehr sonnendurchflutete Schlafzimmer.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

DieMietverhältnis ist unbefristet!

Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Monatliche Gesamtmiete: EUR 820,92 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)

Kaution: EUR 2.370,00

Provision: EUR 1.723,63 (inkl. 20 % USt)

Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 849775

Anbieter:

akad. IM Daniela Peterka

WINEGG Makler GmbH

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Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Johnstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schloss Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
513,17 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
204,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.370
Kaution Info
2.370,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
63,68 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort!
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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