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Unbefristeter 46m² Altbau mit Einbauküche und 1,5 Zimmern - 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 609,96
Fläche
46 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte 46m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3!

Diese schöne 46m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit verglaster Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, WM-Anschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Ruhige und schöne Wohnlage mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehweite. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt.  € 609,96
(HMZ € 418,11 + IM € 50,- + Bk € 85,49 + 10% USt. € 48,52 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.830,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.108,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 881438

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Matzner Park

Kosten

Kaltmiete netto
468,11 €
Kaltmiete
554,60 €
Warmmiete
609,96 €
Nebenkosten
85,49 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.330,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.830
Kaution Info
1.830,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-25
HWB-Wert
127.8
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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