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Schmelz: Gut geschnittenes Single-Appartement in Ruhelage mit All Inclusive Miete

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 450,00
Fläche
32 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im vierten Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum

 

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.



Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert...).

 

ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung/Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.

Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 500,-- (inkl. Strom, Heizung/Warmwasser)!

Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung/Warmwasser)!

 


Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 520,-- aufgrund der höheren Energiekosten.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3/U6 - Westbahnhof.

 

Provision: 2BMM + 20 % USt

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir".

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 54288

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Brunhildengasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schmelz

Kosten

Kaltmiete netto
363,64 €
Kaltmiete
409,09 €
Warmmiete
450 €
Nebenkosten
45,45 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.500
Kaution Info
1.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
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Herr Frau
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