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Single-Appartement (teilmöbliert) in ruhiger Lage nahe Schmelz

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 450,00
Fläche
32 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur Anmietung an:

 

Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im dritten Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum

 

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

 

Der Zustand der Wohnung ist als ordentlich zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert...).

 

ACHTUNG: Für Heizung/Warmwasser wird zusätzlich EUR 55,-- pro Monat verrechnet.

Der Gesamtmietzins beträgt EUR 505,-- (inkl. Heizung/Warmwasser)!

Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.

 


Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 525,-- aufgrund der höheren Energiekosten.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3/U6 - Westbahnhof.

 

Provision: 2BMM + 20 % USt

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 689021

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Brunhildengasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Schmelz

Kosten

Kaltmiete netto
409,09 €
Kaltmiete
409,09 €
Warmmiete
450 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.515
Kaution Info
1.515,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
32 m²
Gesamtfläche m²
32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-04-19
HWB-Wert
45.5
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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