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ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Apartmentwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 440,00
Fläche
18,40 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim, welches sich perfekt für Studenten oder Singles eignet. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen variieren von 17 bis 36m², eine Anmietung einer kompletten Wohneinheit ist ebenso möglich und perfekt für WG's geeignet, wie die Anmietung eines einzelnen WG-Zimmers. 
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • Gemeinschaftsküche sowie kleine Kochnische pro Zimmereinheit 
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • eine Waschküche ist verfügbar ein Waschmaschinenanschluss in den einzelnen Wohneinheiten ist nicht verfügbar
  • ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
     

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 6, 18 
  • Buslinien 12A, 57A, 
  • S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
  • U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 (A+).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 816444

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Diefenbachgasse
Hausnummer
7-9
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Sechshauserpark

Kosten

Kaltmiete netto
358,19 €
Kaltmiete
400 €
Warmmiete
440 €
Nebenkosten
41,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
960,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.320
Kaution Info
1.320,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
18,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Pantry
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-07-12
HWB-Wert
28.35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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