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Heller Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage-nähe Technisches Museum

Dachgeschoßwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 991,40
Fläche
71,53 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 71 m² gelegen im 15. Bezirk.

Der Vorraum hat eine angenehme Größe und ermöglicht den Zugang zur Toilette sowie zum Bad.

Das Badezimmer, verfügt über ein Waschbecken, einen Handtuchtrocker sowie eine Wanne, welche dazu einlädt bei einem heißen Schaumbad den Abend ausklingen zu lassen.

Das Wohnzimmer ist hell, großzügig geschnitten und bietet durch die breite Fensterfront einen wunderschönen Blick über die Dächer von Wien.

Über den Wohnraum gelangt man in die Küche sowie in die zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung stellen. 

Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten bestückt und bietet durch seine räumliche Trennung die Möglichkeit, die Geheimnisse der Küche optimal zu bewahren.  

Mit Herd, Geschirrspüler, Ceran, Dunstabzug und einem Fenster ausgestattet, kann sich diese durchaus sehen lassen.

Die Immobilie bietet durch ihre Nähe zum Technischen Museum, dem Schönbrunner Schlosspark und den umliegenden gastronomischen Betrieben, die ideale Mischung zwischen Kultur und Genuss. Öffentliche Anbindung: Linie 52,58 U-Bahn: U4 Schönbrunn (Fußweg 12 Min).

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • WC

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 751,07
  • Betriebskosten:                                € 150,20
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 €   90,13
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 991,40

 

Nebenkosten:

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten: € 2.974,20 
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.: € 2.163,05 inkl. 20% USt.

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettel Kopie

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 841504

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Technisches Museum

Kosten

Kaltmiete netto
751,07 €
Kaltmiete
901,27 €
Warmmiete
991,40 €
Nebenkosten
150,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.163,05 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.974,20
Kaution Info
2.974,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
71,53 m²
Gesamtfläche m²
71,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37.1
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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