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Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage-nähe Technisches Museum

Dachgeschoßwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 813,79
Fläche
57,53 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Technischen Museum. Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, sowie einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden, Bad und WC sind mit modernen Fliesen versehen. Die Küche ist voll ausgestattet.

Die Immobilie bietet durch ihre Nähe zum Technischen Museum, dem Schönbrunner Schlosspark und den umliegenden gastronomischen Betrieben, die ideale Mischung zwischen Kultur und Genuss. Öffentliche Anbindung: Linie 52,58 U-Bahn: U4 Schönbrunn (Fußweg 12 Min).

Grundriss wird nachgereicht.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 602,18
  • Betriebskosten:                                € 120,43
  • Liftkosten:                                        €   17,20
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 €   73,98
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 813,79

 

 Nebenkosten:

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten: € 2.441,37 
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.: € 1.734,26 inkl. 20% USt.

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettel Kopie

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 841602

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Westbahnhof/Technisches Museum

Kosten

Kaltmiete netto
602,18 €
Kaltmiete
739,81 €
Warmmiete
813,79 €
Nebenkosten
120,43 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.734,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.441,37
Kaution Info
2.441,37 €

Merkmale

Wohnfläche m²
57,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-09-02
HWB-Wert
37.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.31
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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