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Unbefristeter 76m² Altbau-Erstbezug Nähe Mariahilfer Straße - 1150 Wien

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 717,71
Fläche
76 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristeter 76m² Altbau-Erstbezug am Mariahilfer Gürtel!

Diese unbefristete Wohnung wurde soeben komplett neu renoviert und befindet sich im 3. Stock (kein Lift) mit Ausrichtung zum Mariahilfer Gürtel. Die sonnige Wohnung mit schönem Ausblick ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Renovierter Altbau-Erstbezug mit Gasetagenheizung, neuem Fliesenbad mit Badewanne, neue Schallschutzfenster, hochwertige Laminatdielenböden , Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Das Mietobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Stationen Westbahnhof und Gumpendorfer Straße. Die Mariahilfer Straße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 60. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 717,71 
(HMZ € 500,- + Bk € 152,46 + 10% USt. € 65,25)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.304,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 4019653

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854744

Anbieter:

Mag. Astarte Aichholzer

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
500 €
Kaltmiete
652,46 €
Warmmiete
717,71 €
Nebenkosten
152,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.565,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.200
Kaution Info
2.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1915
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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