Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Mariahilfer Straße!

Dachgeschoßwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 889,00
Fläche
57,36 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Mariahilfer Straße! 

Der moderne Wohnkomplex befindet sich sich inmitten des florierenden 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in unmittelbarem Gehabstand zum Westbahnhof und Mariahilfer Straße, umgeben von den beliebten Naherholungsgebieten Dadlerpark, Auer Welsbach Park und Schönbrunn.
Genießen Sie besonders kurze Wege für die tägliche Nahversorgung. Diese wird durch Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße und der Reindorfgasse bestens abgedeckt. Aufgrund der Lage des Objekts ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

  • komplett ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt und die Nassräume sind verfliest

Ein Lift, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinien U4 "Schönbrunn" (ca. 14 Geh-Minuten)
U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße" (ca. 10 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 52, 58
Buslinie 12A, 57A

Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 36,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,02 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 870255

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Dadlergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
715,39 €
Kaltmiete
808,18 €
Warmmiete
889 €
Nebenkosten
92,79 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.939,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.670
Kaution Info
2.670,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
57,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,93 m²
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-03-10
HWB-Wert
36.37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.02
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren