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Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung in der Sechshauser Straße befindet sich in einer Top-Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich zudem in einem neu sanierten Zustand und bietet eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre mit ruhiger Kulisse. Sowohl das Badezimmer und das WC als auch die Küche wurden neu verfliest, während die Böden innerhalb der Zimmer mit maßgeschneidertem, hochwertigem Laminat verlegt wurden. Erstbezug nach Sanierung!

Lage:
Ihr neues Zuhause liegt in einer sehr wichtigen Straße des 15. Bezirks, perfekt angebunden an die Öffis. Die Buslinie 57A hält beinahe direkt vor dem Haus und bringt Sie in 6 Minuten zur U-Bahn-Linie U6 Gumpendorfer Straße und den Straßenbahnlinien 6 & 18. Die Tram 52 & 60 erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants.
Zum Schloss Schönbrunn gelangen Sie ebenfalls in weniger als 20 Minuten zu Fuß.

Sie wohnen im 4. Liftstock:
1 Vorraum
1 Küchenzimmer
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Abstellkammer
1 Nebenzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

zudem
1 Kellerabteil

Die Nebenkosten (BK inkl. MwSt.) betragen derzeit 139,16.- € monatlich. Die Heizkosten sind individuell, da eine Infrarotheizung montiert wird. Die Stelle zum platzieren ist vom Mieter frei wählbar.
Auf Wunsch des Mieters kann, nach Absprache, auch eine Küche eingebaut werden. Die Kosten dafür übernimmt der Vermieter.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos, einen Plan sowie den Energieausweis zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen stehe ich gerne zu Verfügung:

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 930567

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
610,84 €
Kaltmiete
710 €
Warmmiete
710 €
Nebenkosten
139,16 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
13,92 €
Gesamtmiete brutto
750 €
Gesamtbelastung brutto
710 €
Summe Miete netto
61,08 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.500
Kaution Info
Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Gesamtfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
6,50 m²
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung Sehr sauberer Zustand Ruhiger Innenhof Gut belichtet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
76.29
HWB-Wert
76.29
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.66
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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