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Großzügige, WG-geeignete 3 Zimmerwohnung Nähe Brunnengasse

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.338,74
Fläche
98,96 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 147951

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Neulerchenfelderstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Brunnengasse

Kosten

Kaltmiete netto
989,60 €
Kaltmiete
1.217,04 €
Warmmiete
1.338,74 €
Nebenkosten
227,44 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.920,90 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.020
Kaution Info
4.020,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
98,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-01-19
HWB-Wert
63.86
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige, WG-geeignete 3 Zimmerwohnung Nähe Brunnengasse

Diese Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Unweit der Thaliastraße gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine sehr gute (öffentliche) Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in der Nähe. Zahlreiche weitere
Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem die Nähe zum Brunnenmarktviertel.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Klimaanlage ist vorhanden.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.

Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Müllraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Garage zur Verfügung. Ein Stellplatz kann um EUR 102,- brutto/Monat angemietet werden.
Der Kinderspielplatz, welcher sich im Hof befindet rundet das Angebot auch für die jüngsten Mieter ab. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U6 - "Josefstädter Straße"
Straßenbahnlinie 2

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 20.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 63,86 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
EUR 4.020,- Kaution, EUR 2.920,90 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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