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Pärchentraum mit Balkon

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 895,00
Fläche
54,81 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 285307

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

vienna immobilien
Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Maroltingergasse
Hausnummer
92
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
1160

Kosten

Kaltmiete netto
714,98 €
Kaltmiete
786,48 €
Warmmiete
895 €
Nebenkosten
98,66 €
Mietpreis pro m²
13,04 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 €
Kaution
2.690

Merkmale

Wohnfläche m²
54,81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,32 m²
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 6,32m²) Bei der Innenausstattung der Wohnung, Malerei, Parkett und Kücheneinrichtung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von ökologischen, emissionsarmen und für den Wohnbereich geeigneten Materialien und Produkten gelegt. > Fertigparkett (Eiche) in Wohnräumen und Wohnküche > Vorraum und Nassräume mit großformatigen Fliesen > Voll ausgestattete Einbauküche mit neuen Elektrogeräten > Zentrale Gasheizungsanlage mit Radiatoren sowie zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern > Verrechnung von Warmwasser, Kaltwasser und Heizung über Wien Energie GmbH mittels eigene Wohnungszählern > UPC-Anschluss für Telekabel und SAT-Anschluss über ASTRA in jedem Aufenthaltsraum > Telekom-Anschluss (A1-Glasfasertechnologie) im Wohnzimmer > Isolierglasfenster mit Beschattung > Sicherheitseingangstür (WK3) > Balkon mit Betonplatten Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet.

Energie

Gültig bis
2024-10-30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das 2015 neu errichtete Wohnhaus mit Niedrigenergiestandard besteht aus einem 6-stöckigen straßenseitigen Gebäude und einem 2-stöckigen Hofgebäude.

Im Untergeschoss sind die Kellerabteile zu den Wohnungen, ein sehr großzügiger Fahrradabstellraum und die Tiefgarage mit 12 Autostellplätzen und 3 Motorradstellplätzen untergebracht. Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum sind im Erdgeschoss gelegen. Die komplette Anlage ist barrierefrei.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock zur Hofseite. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht um zusätzlich € 114,- brutto monatlich zur Verfügung. Ein Motorradabstellplatz kostet € 54.- brutto monatlich. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Maroltingergasse.

Besuchen Sie unsere Website www.viennaimmobilien.com und machen Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie.
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Herr Frau
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