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3-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss (perfekt für 3er-WG) in zentraler Lage (U-Bahn Nähe)

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
88 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Schöne, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau und guter Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau und liegt im ersten Stock (mit Lift).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Gang, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche, 3 zentral begehbare Zimmer, große Küche

 

Die drei Zimmer sind alle zentral über den Vorraum/Gang begehbar.

Von der Größe her sind alle drei Räume als großzügig zu bezeichnen und eignen sich auch hervorragend für eine 3er WG.

 

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Hierfür kommt noch ein monatliches Akonto in Höhe von Eur 80,-- hinzu.

 

Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit einer Größe von rd. 7m².

 

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert. Es ist auch genügend Platz für einen Essplatz.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U3 - Ottakring ist in rd. 8 Gehminuten erreichbar

Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir".

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 673796

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
U3 - Ottakring

Kosten

Kaltmiete netto
772,73 €
Kaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
227,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
88 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
7 m²
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau
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