Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Gartenseitige 78m² DG-Wohnung +14m² Balkon und Einbauküche - 1160 Wien

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.242,26
Fläche
78 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 78m² Dachwohnung mit 14m² Balkon und Einbauküche!

Diese schöne DG-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines komplett sanierten Altbaus in der Speckbachergasse. Die Wohnung ist nord-ostseitig zur Gartenseite ausgerichtet besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie 14m² Balkon (zum begrünten Innenhof ausgerichtet),.

Ausstattung: moderne Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr ruhige Lage in der Nähe der Ottakringerstaße. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 2, 44, 46 sowie Autobus 10A in Gehweite. Auch die U3 Ottakring und die Schnellbahn S45 befinden sich in der Nähe der Wohnung und sind in 7-10 Min. zu Fuß erreichbar. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten oder zu Ausflügen ins Grüne ein. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.242,26
(HMZ € 937,20 + Bk/Lift € 192,13 + 10% USt. € 112,93)
Kaution € 3.800,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.258,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 741174

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Speckbachergasse

Kosten

Kaltmiete netto
937,20 €
Kaltmiete
1.129,33 €
Warmmiete
1.242,26 €
Nebenkosten
164,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.710,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.800
Kaution Info
3.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Kellerfläche m²
1,60 m²
Baujahr
1915
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren