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Neubau-Garçonnière mit separatem Küchenbereich im 3. Liftstock!

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 590,35
Fläche
36,12 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in der Wilhelminenstraße/Ecke Wurlitzergasse, Nähe Ottakringer Straße und Wattgasse sowie Kongresspark und Kongressbad. Direkt im Haus befindet sich der Supermarkt SPAR.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U3-Station Ottakringer Straße, die Schnellbahnlinie S45 sowie die Straßenbahnlinien 44, 43, 9, 10 und 2 zu erreichen.

Die Garçonnière verfügt über ca. 36 qm, befindet sich im 3. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet.

Neben dem Wohn-Schlafraum verfügt die Wohneinheit über einen separaten Küchenbereich mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Vorraum mit einem kleinen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Allen Bewohnern steht ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Zusätzlich können Garagenplätze ab EUR 60,- brutto (Hebebühne) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert.

 

Monatliche Gesamtmiete: EUR 590,35 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)

Kaution: EUR 1.771,05

Provision: EUR 1.288,03 (inkl. 20 % USt)

Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,-

 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766773

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wilhelminenstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Wilheminenstraße, Wattgasse

Kosten

Kaltmiete netto
451,50 €
Kaltmiete
536,68 €
Warmmiete
590,35 €
Nebenkosten
85,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.288,03 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.771,05
Kaution Info
1.771,05 €

Merkmale

Wohnfläche m²
36,12 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1990
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-29
HWB-Wert
78
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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