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Vollmöbliertes Appartment wartet auf Dich

Loft/Studio/Atelier mieten in 1160 Wien, Ottakring, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 640,00
Fläche
40 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien, Ottakring

Beschreibung & Informationen

Erstbewohner? Hier die Möglichkeit!

Die moderne Citywohnung befindet sich im Erdgeschoss .Dieser Erstbezug inkl. Miele Küche, wird Sie begeistern. Eine moderne und hochwertige Ausstattung, für einen fairen Mietpreis, wird Ihnen hier geboten. Die Infrastruktur ist mit der U3 und diversen Nahversorgungsmöglichkeiten unvergleichlich.
Inkludierte Küche-Ablösefrei! moderne Ausstattung, das sind nur einige der zahlreichen Attribute, welche dieses Objekt perfekt beschreiben.

Ausstattung:
* moderner Neubau
* Fernwärme
* Fußbodenheizung
* vollmöblierte Küche
* Lift
* hochwertige Sanitäreinrichtung
* Sanitärbereich verfliest
* hochwertiger Parkettboden
* Kellerabteil
* Fahrrad und Abstellraum
* Gegensprechanlage mit Kamera
* Zentralschlüssel
* Loggia ~ 6 m2
* Waschküche
* Innenhof

Lage
Die top Lage der Wohnung bietet Ihnen in kürzester Distanz Supermärkte, Apotheken und Fitnessstudios ( vis a vis ) Die unmittelbare Nähe zur U3-Kendlerstraße bindet Sie an die Hot-Spots Wiens (Stephansplatz, Kärntnerstraße, Wien Mitte, …) an. Das Wilhelminenspital und auch das Schloss Schönbrunn sind unweit entfernt.
ca. 1 Min Fußweg U3 Kendlerstraße
ca. 3 Min Fußweg Straßenbahnstation 10, Buslinie 48A
ca. 5 Min Fußweg Merkur, Billa,
ca. 5 Min Fußweg Bach Apotheke
ca. 10 Autominuten Schloss Schönbrunn

Kosten
Miete: € 640,- Inkl. BK
Kaution: 3MM
Provision: 2BM +20% Mwst
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 250,-
Möbel Ablöse : €500,- 

Mietdauer: 3,5 Jahre mit grundsätzlicher Verlängerungsmöglichkeit

Ich freue mich über ihren Anruf!
S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 851018

Anbieter:

Sena Abdou

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
640 €
Gesamtbelastung brutto
640 €
Provision
2 BMM
Kaution
3
Kaution Info
NMM

Merkmale

Wohnfläche m²
40 m²
Gesamtfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Erstbezug 2021, Miele Küche, zentral , U3 vor der Türe, günstige Miete inkl. BK, keine Ablöse! Loggia, große Zimmer ,

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
27.92
HWB-Wert
27.92
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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