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Hofseitige 3 Zimmer Wohnung nähe Elterleinplatz 1170 Wien

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 659,59
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 347331

Anbieter:

Edith Gruber

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
467,03 €
Nebenkosten
132,60 €
Warmmiete
659,59 €
Kaution
2.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.439,11 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
599,63 €

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²

Energie

HWB-Wert
117.97
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die einfache nette Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift) eines Stilaltbaus und hat eine WFL. von 63m², mit Wohnzimmer, 2 kleinen Schlafzimmer und einer separaten Küche.

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage unmittelbar beim Elterleinplatz mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch sehr gut für eine 2er WG geeignet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
-  2 kleine Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Bad
- WC

Ausstattung:
- Parkettboden
- die Wohnung ist hofseitig und ruhig
- gute Raumaufteilung, alles zentral begehbar
- schlichte Küche mit Herd und Spüle
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- separate Toilette

Lage: Die Wohnung ist in der Hernalser Hauptstraße nähe dem Elterleinplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Linie 9 und 43. Die Linie U6 ist nur 2 Straßenbahnstationen entfernt.

KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 659,59
Kaution: € 2.000,-
Provision:2 BMM zuzügl. Ust.
Befristung: unbefristet
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Hernalser Hauptstraße
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