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Sonnige 2 Zimmerwohnung nähe Elterleinplatz 1170 Wien

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.063,59
Fläche
81,01 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 350630

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
607,50 €
Nebenkosten
217,36 €
Warmmiete
1.063,59 €
Kaution
3.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.298,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.200,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
857,46 €
Heizkosten
100,32 €

Merkmale

Wohnfläche m²
81,01 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle 3 Zimmerwohnung ist im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch die gute großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage nähe Elterleinplatz.

Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- Abstellraum / Begehbarer Kleiderschrank (Durchgangszimmer)
- Bad
- WC

Ausstattung:
- in der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, dieser hat Gebrauchsspuren
- Küche mit hochwertigem Backofen, Kühlschrank, Geschirrspäter und Spüle
- großes Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- Waschküche im Haus vorhanden
- Kellerabteil

Lage:
Die Wohnung ist in der Lacknergasse, nähe zur Hernalser Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.Eine Haltstelle der Linie 9 und 43 ist in unmittelbarer Nähe.

Ein Garagenplatz kann in der Hauseigenen Garage für € 120,- im Monat gemietet werden.

Miete inkl. BK und Liftkosten: € 943,21
Heizung und Warmwasser: € 120,38
Gesamtmiete inkl BK+Lift BK und Heizung/Warmwasser: € 1.063,59
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Kaution: € 3.200,-
Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt.

Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz
unter 0676/629 40 50 oder unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Elterleinplatz
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Herr Frau
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