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*** WOHNEN IM SCHLOSS-ENSEMBLE ***

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.997,04
Fläche
320 m2
Zimmer
5
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wer möchte nicht einmal in einem Schloss wohnen! Hier können Sie das, beinahe, denn diese sehr geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Ensemble des Schlosses Neuwaldegg!

Auf 320 m² finden Sie hier 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite, 4 WC, eine hochwertig ausgestattete Küche, einen Wohn-Ess-Salon nicht nur mit unglaublicher Atmosphäre, sondern auch mit einer offenen Galerie und Bibliothek, selbstverständlich alle notwendigen Abstell- und Hauswirtschaftsräume und Garderoben!

Dass dieses Prachtstück einer Wohnung über eine Klima- und Alarmanlage sowie Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkettboden verfügt, braucht wohl nicht eigens erwähnt zu werden!

Vor dem Haus finden Sie Platz für 2 PKW und einige Minuten entfernt die Straßenbahn.

Nun liegt es an Ihnen, ob Sie zukünftig all das genießen werden oder nicht!

Befristung: mindestens 4 Jahre
Nettomiete: EUR 4761,26 p.m.
Betriebskosten inkl. Wasser, Heizung und Internet: EUR 798,70 p.m.
Bruttomiete inkl. BK und UST: EUR 6131,04,- p.m.
Kaution: EUR 18000,-
Provision 2 BMM: EUR 13075,90- inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Objekt-Nr. 676317

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
4.761,26 €
Kaltmiete
6.131,04 €
Warmmiete
6.131,04 €
Nebenkosten
647,86 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
111,67 €
Betriebskosten netto
64,79 €
Gesamtmiete netto
548,75 €
Gesamtmiete brutto
5.997,04 €
Gesamtbelastung netto
571,08 €
Gesamtbelastung brutto
6.131,04 €
Heizkosten netto
22,33 €
Sonstige Kosten netto
7,83 €
Summe Miete netto
476,13 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution
18.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
320 m²
Gesamtfläche m²
320 m²
Badezimmer
3
WC
1
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1697
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Juli 2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
162.24
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.16
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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