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Unbefristeter 78m² Altbau Nähe U6 Alser Straße - 1170 Wien

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 734,40
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristeter 78m² Altbau mit Einbauküche!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Müglendergasse. Die Wohnung ist überwiegend westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Bad mit WC und Abstellraum,. 

Ausstattung: möblierte Küche (mit Herd, Abwasch, Dunstabzug, Eiskasten mit Tiefkühler), Gasetagenheizung, alte Parkettböden, Kunststofffenster, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage,. 

Helle und sonnige Altbauwohnung mit Gebrauchsspuren (KEIN topsanierter Altbau!) in zentraler Lage. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung durch U6 und Straßenbahnlinien 43, 44.
Bezüglich Zustand und WG-Tauglichkeit bitte Bilder und Plan beachten! Die Wohnung wird wie abgebildet vermietet! 

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 734,40
(HMZ € 516,20 + Bk € 150,53 + 10% USt. € 66,67 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.210,-
Vermittlungshonorar € 1.325,- zuzügl. 20% USt.

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 678186

Anbieter:

Thomas Csoka

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Jörgerstraße

Kosten

Kaltmiete netto
516,20 €
Kaltmiete
667,73 €
Warmmiete
734,40 €
Nebenkosten
150,53 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.602,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.210
Kaution Info
2.210,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-25
HWB-Wert
117.4
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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